Nuestro servicio de gestión integral del alquiler

Está diseñado para particulares y empresas con patrimonio en alquiler que desean liberarse de todas las responsabilidades relacionadas con la administración de sus propiedades.

Gestión de la explotación de edificios residenciales en régimen de alquiler

Red propia de empleados para realizar la gestión de edificios residenciales explotados en régimen de alquiler

Experiencia en la gestión de hasta

1.700

viviendas a la vez

¿Quieres recibir puntualmente la renta de tu inmueble y olvidarte de las preocupaciones de su gestión?

Si es así, nuestro servicio de gestión integral 360º es la solución perfecta para ti. A continuación, te explicaremos en detalle en qué consiste este servicio y cómo puede beneficiarte.

Nuestro servicio de gestión integral del alquiler está diseñado para particulares y empresas con patrimonio en alquiler que desean liberarse de todas las responsabilidades relacionadas con la administración de sus propiedades, sin importar la cantidad de inmuebles que posean. Una de las principales ventajas de este servicio es la garantía de pago que ofrece, la cual detallaremos más adelante.

Es muy simple: al contratar nuestra gestión integral del alquiler, te garantizamos que el mismo día de cada mes (normalmente entre el día 5 y el día 7) recibirás el importe acordado de la renta en tu cuenta bancaria. Esto elimina cualquier preocupación y tarea administrativa relacionada con el proceso de alquiler.

Nuestros honorarios son del 5% + IVA y por cada uno de los Contratos de Arrendamiento y la comercialización de cada uno de los Inmuebles; 1 mensualidad más el IVA correspondiente.

(i) Se aplica unos honorarios del 5% sobre el importe bruto mensual de las rentas de los Contratos de Arrendamiento, más el IVA correspondiente.

(ii) Además, se cobra una mensualidad de renta por cada uno de los Contratos de Arrendamiento, más el IVA correspondiente.

  • Comercialización del inmueble: Preparamos y publicamos el inmueble en los portales inmobiliarios, gestionamos las visitas y atendemos a los potenciales inquilinos.
  • Evaluación y selección de inquilinos: Realizamos una evaluación financiera de los candidatos, verificando su solvencia económica y consultando los ficheros de inquilinos morosos.
  • Elaboración del contrato de arrendamiento y gestión de la fianza.
  • Preparación del inmueble para la entrada de los inquilinos: Incluye limpieza, elaboración de inventario y entrega de llaves.
  • Gestión de cobros a inquilinos y protección del alquiler mediante un seguro (incluido en los honorarios).
  • Gestión de incidencias en el inmueble.
  • Centralización de la comunicación con los inquilinos.
  • Preparación de informes de ingresos y gastos para la declaración de la renta.
  • Control de la rentabilidad del inmueble.
  • Gestión de la salida de inquilinos y preparación para nuevos arrendatarios

PROCESO 360º

CONTROL DE RENTABILIDAD

Análisis detallado para mejorar rentabilidad y tomar decisiones financieras estratégicas que maximicen los ingresos.

COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE

Preparamos y publicamos el inmueble en los portales inmobiliarios, gestionamos las visitas y atendemos a los potenciales inquilinos.

SELECCIÓN DE INQUILINOS

Realizamos una evaluación financiera de los candidatos, verificando su solvencia económica y consultando los ficheros de inquilinos morosos.

CONTRATO Y GESTIÓN FIANZA

Administramos contratos y fianzas para proteger legalmente tu propiedad y garantizar la seguridad financiera durante todo el proceso.

COMUNICACIÓN CON INQUILINOS

Centralizamos la comunicación con los inquilinos para gestionar consultas y resolver cualquier asunto, evitando molestias para el propietario.

GESTIÓN DE COBROS

Nos encargamos de la gestión de cobros de forma eficiente y puntual, asegurando ingresos regulares para tu propiedad.

INGRESOS Y GASTOS PARA LA RENTA

Elaboramos documentación de ingresos y gastos para facilitar el proceso de declaración y gestión de la renta.

AMOBLAR LA VIVIENDA

Ofrecemos servicios de amoblado completo para maximizar el atractivo y comodidad de tu propiedad en alquiler.

GESTIÓN INCIDENCIAS

Atendemos y gestionamos eficazmente cualquier incidencia que surja, garantizando tranquilidad y resolución oportuna para propietarios e inquilinos.

Estamos para ayudarte

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